Unterhaltsreinigung fürs Büro: Was gehört dazu und wie oft?

Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige Reinigung, die Räume im Alltag sauber hält. Dazu gehören Böden, Sanitärräume, Küche, Tische und Kontaktflächen sowie das Leeren der Mülleimer. Wie oft gereinigt wird, hängt von der Zahl der Menschen und vom Besucherverkehr ab. Ein häufiger Richtwert: Bad und Böden ein- bis mehrmals pro Woche, die übrigen Flächen wöchentlich bis alle 14 Tage.

Was ist Unterhaltsreinigung?

Unterhaltsreinigung ist die laufende Reinigung in festen Abständen. Sie entfernt den Schmutz, der im Alltag entsteht: Staub, Krümel, Fingerabdrücke, Kalk im Bad. Damit unterscheidet sie sich von der Grundreinigung. Die Grundreinigung ist einmalig und besonders gründlich, etwa nach einem Umbau. Die Unterhaltsreinigung sorgt danach dafür, dass es sauber bleibt.

Wir übernehmen die Unterhaltsreinigung für Büros, Geschäfte und Wohnräume. Abgerechnet wird nach Stunden.

Was gehört zur Unterhaltsreinigung im Büro?

Was genau gemacht wird, legen wir vorher gemeinsam mit Ihnen fest. Typisch sind diese Arbeiten:

• Böden: saugen und feucht wischen, passend zum Belag.
• Sanitärräume: WC, Waschbecken, Armaturen und Spiegel reinigen, Kalk entfernen.
• Küche oder Teeküche: Arbeitsflächen, Spüle und Fronten, auf Wunsch auch die Geräte.
• Tische und Kontaktflächen: freie Schreibtische, Türklinken, Lichtschalter und Handläufe.
• Staub: Fensterbänke, Regale und Fußleisten.
• Müll: Papierkörbe und Mülleimer leeren, Beutel wechseln.

Reinigungsmittel, Tücher und Mopps bringen wir selbst mit, einen Sauger stellen wir im Büro vor Ort hin. Verbrauchsmaterial wie Papierhandtücher und Toilettenpapier können wir auf Wunsch mitliefern oder auffüllen. Das stimmen wir vorher mit Ihnen ab.

Wir prüfen die Qualität regelmäßig. So bleibt die Reinigung über die Zeit stimmig, ohne dass wir ein festes Leistungsverzeichnis oder eine schriftliche Dokumentation führen.

Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?

Eine feste Regel gibt es nicht. Entscheidend sind drei Fragen: Wie viele Menschen arbeiten dort? Kommen viele Kunden oder Besucher? Wie stark werden Bad und Küche genutzt? Diese Rhythmen sind üblich:

• Täglich oder mehrmals pro Woche: Sanitärräume und Eingang bei viel Besuch, etwa in Geschäften oder stark frequentierten Büros.
• Wöchentlich: ein häufiger Rhythmus für kleinere Büros.
• Alle 14 Tage: kleine Büros mit wenig Besuch oder einzelne Räume wie Besprechungsräume.
• Monatlich: selten genutzte Räume, Lager oder Archiv.

Oft lohnt eine Mischung: Bad und Küche öfter, Büroräume seltener. Das spart Stunden, und die wichtigen Bereiche bleiben gepflegt.

Ein Beispiel aus unserem Alltag: Ein kleineres Büro im Kreis Steinfurt reinigen wir alle zwei Wochen zu zweit, meist in etwa einer Stunde vor Ort. Dazu gehören Sanitärbereich entkalken und reinigen, die Küche mit allen Oberflächen, die Arbeitsplätze, Saugen und zweistufiges Wischen. Die Qualität prüfen wir dabei regelmäßig.

Bei den Reinigungsmitteln gilt für uns: zuerst das mildeste Mittel, nur so viel wie nötig und so schonend wie möglich für die Oberfläche.

Wie wird die Unterhaltsreinigung abgerechnet?

• Nach Stunden je Person. Berechnet wird mindestens eine Stunde je Person.
• Anfahrt: je Kilometer, einfache Strecke ab Horstmar.
• Material: Reinigungsmittel, Tücher und Mopps bringen wir mit. Im Büro stellen wir einen Sauger vor Ort hin. Papierhandtücher und Toilettenpapier liefern wir auf Wunsch nach Absprache.
• Laufzeit: individuell, meist ohne feste Bindung. Bei größeren Aufträgen, für die wir zusätzliches Personal einplanen, gilt eine Kündigungsfrist, zum Beispiel drei Monate.

Die aktuellen Stundensätze für Privatkunden (inkl. 19 % USt) und Gewerbekunden (netto zzgl. USt) stehen auf unserer Preisseite unter „Unterhaltsreinigung“. Dort finden Sie auch Rechenbeispiele nach echten Aufträgen. Wie unsere Preise aufgebaut sind, erklären wir im Beitrag „Neue Website, offene Preise“.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

1. Kontakt: Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz. Sie können auch eine kostenlose telefonische Beratung von ca. 15 Minuten buchen.
2. Besichtigung: Auf Wunsch schauen wir uns die Räume vor Ort an.
3. Angebot: Sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot mit Räumen, Arbeiten, Rhythmus und geschätzter Zeit.
4. Start: Wir vereinbaren feste Termine. Am liebsten arbeiten wir mit Schlüsselübergabe. Dann müssen Sie bei der Reinigung nicht vor Ort sein.
5. Qualität: Wir prüfen die Reinigung regelmäßig und sprechen nach, wenn etwas angepasst werden soll.
6. Ansprechpartner: Bei Fragen oder Wünschen ist Inhaber Maurice Thimma Ihr Ansprechpartner. Vor Ort reinigen unsere eigenen Reinigungskräfte.

Wir sind im Umkreis von ca. 30 km um Horstmar unterwegs, zum Beispiel in Steinfurt, Laer, Metelen oder Ochtrup.

Reinigen Sie auch Ferienwohnungen oder Gästezimmer?

Ja, nach Absprache. Bei Ferienwohnungen reinigen wir zum Beispiel zwischen zwei Belegungen. Umfang und Termine legen wir vorher gemeinsam fest.

Was kostet die Reinigung bei Ihnen?

Jedes Büro ist anders. Für ein genaues Angebot brauchen wir Fläche, Räume und den gewünschten Rhythmus. Rufen Sie uns an unter +49 151 594 048 80 (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–12 Uhr) oder schreiben Sie an thimmamt@solarisreinigung.de. Mehr zur Leistung lesen Sie auf der Seite Unterhaltsreinigung.

Häufige Fragen zur Unterhaltsreinigung

Autor: Maurice Thimma, Inhaber von Solaris Reinigung, Gartenstr. 4, 48612 Horstmar. Stand: Oktober 2026.